2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
77.7万円/㎡
前年比+1.1%
名古屋市名東区
87.6万円/㎡
前年比+42.1%
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ローレルタワー藤が丘
愛知県名古屋市名東区明が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩3分
2023年築 / 19階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より13.2%割高
相場
4,399万円
71.4万円/㎡
2,655
3,818
4,981
6,144
AI査定結果
推定相場価格
4,399万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,818万円〜4,981万円
62.0万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ローレルタワー藤が丘
4,980万円（80.9万円/㎡）/ 2階 / 61.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は92.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 4,980万円 | 80.9万円 | 2階 | 61.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 7,980万円 | 110.4万円 | 15階 | 72.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 9,550万円 | 113.5万円 | 18階 | 84.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 4,480万円 | 75.5万円 | 3階 | 59.33㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 4,850万円 | 83.6万円 | 14階 | 57.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/21 | 4,890万円 | 84.3万円 | 14階 | 57.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/27 | 4,950万円 | 85.4万円 | 14階 | 57.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 5,000万円 | 86.2万円 | 14階 | 57.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,600万円 | 71.4万円 | 2階 | 64.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,140万円 | 88.7万円 | 14階 | 57.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,260万円 | 90.7万円 | 14階 | 57.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,350万円 | 92.3万円 | 14階 | 57.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/11 | 7,480万円 | 103.5万円 | 19階 | 72.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 7,900万円 | 109.3万円 | 19階 | 72.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/13 | 8,200万円 | 113.4万円 | 19階 | 72.28㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は71.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | ローレルタワー藤が丘 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅3分 | 4,980万円 | 80.9万円 | 61.59㎡ | 2LDK | 2階 / 19階建 | 西 | 2023年 | 97戸 | RC |
| 2025/02/08 | パルティール上社 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅1分 | 3,460万円 | 71.0万円 | 48.75㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/25 | シエリア本郷駅前 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 4,480万円 | 82.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/07 | クリオ名東本郷 名古屋市名東区社が丘一丁目 | 本郷駅3分 | 3,999万円 | 61.3万円 | 65.24㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.1%上昇、名古屋市名東区では42.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は名古屋市名東区の平均と比較して7.6%割安です。
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